Regelverk och efterlevnad

Navigera tryggt i en komplex värld

Vill du veta mer?

Camilla Slunge

+46 70 895 07 62

Känns det ibland som att försöka ta sig fram i en tät och ständigt föränderlig djungel när du ska hålla koll på alla nya lagar, förordningar, direktiv och rapporteringskrav som direkt eller indirekt påverkar fastighetsbranschen? Du är definitivt inte ensam om den känslan. Men tänk om du kunde omvandla denna komplexa utmaning till en konkret möjlighet att inte bara säkerställa efterlevnad, utan också att proaktivt ligga steget före och kanske till och med dra nytta av förändringarna? Med rätt partner vid din sida är detta fullt möjligt.

Din utmaning

Att leva upp till regler och lagkrav

Kraven som ställs på fastighetsägare idag ökar ständigt och blir alltmer detaljerade. Det handlar om ett brett spektrum av regelverk, från obligatoriska energideklarationer, OVK-besiktningar (Obligatorisk Ventilationskontroll) och krav på tillgänglighetsanpassningar, till nya och omfattande EU-direktiv som exempelvis EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) och CSRD (Corporate Sustainability Reporting Directive). De här nya direktiven ställer mycket höga krav på bland annat byggnaders energiprestanda, minskade utsläpp och en transparent, detaljerad hållbarhetsrapportering.

Att ständigt hålla sig uppdaterad med de senaste ändringarna, tolka de ofta komplicerade regelverken korrekt och sedan se till att de fullt ut efterlevs i praktiken kan vara både tidskrävande och tekniskt komplext. Många fastighetsägare kämpar med att implementera de nödvändiga interna processerna och de tekniska system som krävs för att systematiskt samla in rätt data, verifiera informationens kvalitet och sedan rapportera på ett korrekt och effektivt sätt, utan att det tar oproportionerligt mycket resurser från den primära kärnverksamheten.

Vår lösning

Strukturerad regelefterlevnad

Nyckeln till att framgångsrikt hantera regelverk är att arbeta strukturerat, proaktivt och systematiskt. Det första steget är att grundligt förstå exakt vilka specifika krav och lagar som gäller för just dina fastigheter och din verksamhet. Därefter handlar det om att implementera robusta och effektiva rutiner för att löpande se till att kraven uppfylls i den dagliga driften. Slutligen behöver du ha ändamålsenliga system och processer på plats för att kunna dokumentera alla relevanta åtgärder och data, samt för att kunna rapportera på ett korrekt och tidseffektivt sätt till berörda myndigheter och andra intressenter.

Genom att aktivt integrera arbetet med regelefterlevnad som en naturlig del av både den dagliga driften och de långsiktiga strategiska planerna, kan du inte bara undvika kostsamma sanktioner och negativa överraskningar. Du kan istället använda de nya regelverken som en positiv drivkraft för att utveckla och förbättra. Till exempel genom att genomföra energieffektiviseringar, som både minskar dina driftskostnader och din miljöpåverkan, eller förbättra inomhusklimatet, vilket ökar trivseln och produktiviteten.

Varför Caverion?

Praktisk kompetens och digitala verktyg

På Caverion har vi en djup och aktuell förståelse för de många och komplexa krav som ställs på fastighetsägare idag, och vi har bred och mångårig erfarenhet av att hjälpa våra kunder att framgångsrikt navigera i det regulatoriska landskapet.

Eftersom vi dagligen arbetar med teknisk drift, kvalificerat underhåll och avancerad energioptimering i tusentals fastigheter över hela Sverige, har vi byggt upp en gedigen praktisk kompetens kring hur du på bästa sätt ser till att lagar och regler efterlevs i verkligheten. Vi kan konkret hjälpa dig att tolka gällande lagkrav, identifiera eventuella brister eller riskområden i din nuvarande hantering, och ta fram tydliga och genomförbara åtgärdsplaner. Med hjälp av den omfattande data vi kontinuerligt samlar in om dina fastigheters status och prestanda, och med stöd av kraftfulla digitala verktyg som exempelvis Caverion SmartView, kan vi dessutom avsevärt underlätta och effektivisera din lagstadgade och frivilliga rapportering.

Vi hjälper dig att ta kontroll och sitta i förarsätet när det kommer till nya och befintliga regelverk, så att du tryggt kan fokusera på att skapa värde i din kärnverksamhet istället för att lägga onödig tid på att jaga information, tolka paragrafer och släcka regulatoriska bränder.

Fördelar med Caverion som partner

Vi hjälper dig att nå målen

Trygghet och regelefterlevnad

Du får expertstöd när du ska möta alla lagkrav.

Optimering av resurser

Du kan fokusera på kärnverksamheten.

Minskad administrativ börda

Dina processer för dokumentation och rapportering blir effektivare.

Uppdaterad kunskap

Du har alltid tillgång till aktuell information om nya och ändrade regler.

Proaktiv hantering

Du ligger steget före och undviker kostsamma misstag.

Om oss

Vi har kunskapen, styrkan och bredden att hjälpa er.

Caverion är Sveriges tekniska fastighetsexpert. Vi erbjuder heltäckande tjänster inom drift och underhåll, energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling till fastighetsägare och industri. Genom vår rikstäckande organisation hjälper vi kunder med höga krav på driftsäkerhet och prestanda.

Läs mer om oss

1 600 +
tekniska experter

50 +
städer i Sverige

≈ 20 000 +
digitalt förvaltade fastigheter

2013
etablerade vi oss under nuvarande namn i Sverige, men våra rötter sträcker sig tillbaka till 1901

Våra expertområden

Fastighetsteknik

På Caverion gillar vi teknik – och är bra på det. Vi fokuserar på den tekniska delen av fastighetsförvaltning där vi är en av få renodlade experter på marknaden. Med både bredd och djup inom fastighetsteknik. Vi kan tekniken inom alla vanligt förekommande områden, exempelvis:

Värme

Vatten och sanitet

Ventilation och luftbehandling

Energi

Kyla

Styr- och reglerteknik/automation

Säkerhet

Byggservice

Underhållsrådgivning

Hur mår din fastighet? Att ha koll på fastighetens prestanda är avgörande för att fatta kloka investeringsbeslut – det kan vara skillnaden mellan lönsamhet och förlust. Genom våra statusbesiktningar får du en tydlig och praktiskt användbar nulägesbild som omfattar verksamhet, teknik, regelefterlevnad och miljö.

Utifrån resultatet skapar vi driftplaner och underhållsplaner som visar fastighetens behov över tid, med kostnadsuppskattningar och prioriteringsförslag. På så sätt går du från ett reaktivt till ett proaktivt arbetssätt – och undviker oväntade kostnader till förmån för långsiktig planering, stabil ekonomi och trygg drift.

Projektledning

Med bred kompetens och erfarenhet tar vi ansvar för projekt inom renoveringar, moderniseringar och energi. Vi tar ansvar för hela byggnadens livscykel och installerar med framtiden i åtanke. Med vår kompetens inom drift och underhåll har vi en unik insikt i vad din fastighet behöver och kan följa med från projektering, till utförande och förvaltning. Vi tar ansvar i hela kedjan och följer upp resultatet så att värdet på dina investeringar ligger kvar på en hög nivå även under kommande år.

Våra projektledare är länken mellan vår utförandeorganisation och dig som kund. De leder, planerar och samordnar arbetet, och ser till så att vi uppnår effektivitet, kvalitet och säkerhet i varje projekt.

Laddinfrastruktur

Med den ökade användningen av elfordon har efterfrågan på tillförlitlig laddinfrastruktur och laddstationer blivit allt högre. Förutom en efterfrågan som kraftigt växer, driver också regelverk på krav att öka antalet laddningsstationer.

Installation och underhåll när det gäller laddstationer kräver både teknisk kunskap och rätt erfarenhet. Vi hjälper dig genom hela processen - från tidig planering, koordinering med leverantörer samt uppgradering av elförsörjningen.

Läs mer här

Elsäkerhet

Vem har egentligen ansvar för elektrisk anläggning och utrustning? Vi hjälper dig reda ut vem som gör vad och hjälper dig att leva upp till gällande regelverk och lagar!

Vi hjälper dig att etablera en elsäkerhetsorganisation, genomföra riskanalyser och ta fram en kundanpassad lösning. Det säkerställer inte bara regelefterlevnad, utan ger också ett starkare skydd mot elrelaterade olyckor och bidrar till en tryggare, mer attraktiv fastighet för både brukare och investerare.

Brand

Brandskydd är en central del av fastighetsförvaltning, men det kan kännas både komplext och tidskrävande. För att hantera det på ett säkert och korrekt sätt krävs både erfarenhet och specialiserad kunskap. Vi finns här för att avlasta dig – med vår expertis tar vi ansvar för hela processen och ser till att din fastighet uppfyller alla gällande krav och regler.

Med ett förebyggande angreppssätt bedriver Caverion ett systematiskt brandskyddsarbete med fokus på att skydda människors liv och hälsa, säkra egendom och säkerställa att verksamheten drivs utan avbrott.