Energifinansierat underhåll
Vi moderniserar smart och kostnadseffektivt
Energieffektivisering har under många år varit ett hett ämne, och politiska incitament och stödprogram framställs ofta som den primära lösningen. Vi på Caverion vill gärna bredda det perspektivet. Även om politiska åtgärder kan spela en roll, är sanningen den att du som fastighetsägare själv sitter på en stor del av lösningen. Genom att strategiskt fokusera på rätt underhållsåtgärder i kombination med smarta, energibesparande investeringar, kan du frigöra en enorm potential i dina byggnader. Energifinansierat underhåll är ett kraftfullt verktyg för att uppnå detta.
Energieffektivisering har under många år varit ett hett ämne, och politiska incitament och stödprogram framställs ofta som den primära lösningen. Vi på Caverion vill gärna bredda det perspektivet. Även om politiska åtgärder kan spela en roll, är sanningen den att du som fastighetsägare själv sitter på en stor del av lösningen. Genom att strategiskt fokusera på rätt underhållsåtgärder i kombination med smarta, energibesparande investeringar, kan du frigöra en enorm potential i dina byggnader. Energifinansierat underhåll är ett kraftfullt verktyg för att uppnå detta.
Din utmaning
Hantera underhållsskulder och ökande kostnader
Särskilt inom offentlig sektor, men även för många privata fastighetsägare med större bestånd, finns det betydande utmaningar. Över hela Sverige ser vi välanvända och uppskattade fastigheter – skolor, sjukhus, kontor, industrier och simhallar – som nu åldras och har en växande underhållsskuld.
Samtidigt ökar energikostnaderna och kraven på hållbarhet skärps. Att ta ett samlat grepp om både underhållsbehov och energifrågan kan kännas övermäktigt, särskilt när budgetarna är ansträngda. Hur kan du finansiera nödvändiga moderniseringar och samtidigt sänka de löpande driftkostnaderna?
Vår lösning
Finansiera underhåll med energibesparingar
Nyckeln är att våga ta ett strategiskt helhetsgrepp och att se den inneboende potentialen i att systematiskt gå igenom fastighetsbeståndet. Genom att använda energieffektivisering som en finansiell motor kan du finansiera även andra nödvändiga underhålls- och moderniseringsåtgärder.
Modellen för energifinansierat underhåll innebär att de besparingar som genereras av energiåtgärderna (exempelvis bättre isolering, effektivare ventilationssystem, modern styrning) återinvesteras för att täcka kostnaderna för både energiinvesteringarna och andra angelägna underhållsprojekt. Detta skapar en positiv spiral där du minskar underhållsskulden och de löpande driftkostnaderna, samtidigt som fastigheternas standard höjs, komforten för brukarna ökar och lagkrav uppfylls. Det handlar om att stoppa det onödiga flödet av pengar som går till höga energiräkningar och reaktiva reparationer, och istället kanalisera dessa medel till proaktiva investeringar som skapar långsiktigt värde.
Varför Caverion?
Expertis och garanterade resultat
Energifinansierat underhåll är ett område där Caverion under många år har utvecklat betydande expertis och en ”superkraft”. Vi har byggt upp en omfattande kompetensbank och en robust systematik kring de möjligheter som finns, särskilt i större och mer komplexa fastighetsbestånd. Många fastighetsägare – både kommersiella och fastighetsägare med offentliga byggnader, är smärtsamt medvetna om den underhållsskuld som kan ackumuleras i fastigheter med några år på nacken. Betydligt färre vet hur man praktiskt ska gå tillväga för att ta ett effektivt helhetsgrepp.
Vi på Caverion ser dina byggnader som en ofta outnyttjad resurs, där smarta energibesparande insatser kan bli nyckeln till att finansiera bredare fastighetstekniska åtgärder och moderniseringar. Tricket är att våga satsa strategiskt och fullt ut nyttja de synergier som uppstår när du äger och förvaltar många byggnader. Vår metodik är idag välbeprövad och vi har många framgångsrika referensprojekt, inklusive storskaliga projekt genomförda enligt EnPC-modellen (Energy Performance Contracting), där vi låter många byggnader ingå i projektet och till och med kan garantera den framtida energibesparingen. Låt oss hjälpa dig att modernisera också ditt fastighetsbestånd på ett kostnadseffektivt, hållbart och värdeskapande sätt.
Fördelarna med Caverion:
Minskad underhållsskuld
Du finansierar nödvändigt underhåll med energibesparingar.
Sänkta driftkostnader
Du får lägre energi- och underhållsutgifter på lång sikt.
Moderniserat fastighetsbestånd
Du ökar standarden och attraktiviteten.
Garanterade resultat (vid EnPC)
Du är trygg i din investering.
Hållbar utveckling
Du bidrar till miljö- och klimatmål.
Avtal om energiprestanda (EnPC)
Energieffektivisera ett sjok av fastigheter – skapa stordriftsfördelar
EnPC-projekt är en energirenoveringsmodell som samlar flera byggnader i ett sjok, inte sällan hela byggnadsbestånd, vilket låter dig som fastighetsägare dra nytta av projektets stordriftsfördelar.
Läs mer om EnPCOm oss
Vi har kunskapen, styrkan och bredden att hjälpa er.
Caverion är Sveriges tekniska fastighetsexpert. Vi erbjuder heltäckande tjänster inom drift och underhåll, energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling till fastighetsägare och industri. Genom vår rikstäckande organisation hjälper vi kunder med höga krav på driftsäkerhet och prestanda.
Läs mer om oss1 600 +
tekniska experter
50 +
städer i Sverige
≈ 20 000 +
digitalt förvaltade fastigheter
2013
etablerade vi oss under nuvarande namn i Sverige, men våra rötter sträcker sig tillbaka till 1901
Våra expertområden
Fastighetsteknik
På Caverion gillar vi teknik – och är bra på det. Vi fokuserar på den tekniska delen av fastighetsförvaltning där vi är en av få renodlade experter på marknaden. Med både bredd och djup inom fastighetsteknik. Vi kan tekniken inom alla vanligt förekommande områden, exempelvis:
El
Värme
Vatten och sanitet
Ventilation och luftbehandling
Energi
Kyla
Styr- och reglerteknik/automation
Säkerhet
Byggservice
Underhållsrådgivning
Hur mår din fastighet? Att ha koll på fastighetens prestanda är avgörande för att fatta kloka investeringsbeslut – det kan vara skillnaden mellan lönsamhet och förlust. Genom våra statusbesiktningar får du en tydlig och praktiskt användbar nulägesbild som omfattar verksamhet, teknik, regelefterlevnad och miljö.
Utifrån resultatet skapar vi driftplaner och underhållsplaner som visar fastighetens behov över tid, med kostnadsuppskattningar och prioriteringsförslag. På så sätt går du från ett reaktivt till ett proaktivt arbetssätt – och undviker oväntade kostnader till förmån för långsiktig planering, stabil ekonomi och trygg drift.
Projektledning
Med bred kompetens och erfarenhet tar vi ansvar för projekt inom renoveringar, moderniseringar och energi. Vi tar ansvar för hela byggnadens livscykel och installerar med framtiden i åtanke. Med vår kompetens inom drift och underhåll har vi en unik insikt i vad din fastighet behöver och kan följa med från projektering, till utförande och förvaltning. Vi tar ansvar i hela kedjan och följer upp resultatet så att värdet på dina investeringar ligger kvar på en hög nivå även under kommande år.
Våra projektledare är länken mellan vår utförandeorganisation och dig som kund. De leder, planerar och samordnar arbetet, och ser till så att vi uppnår effektivitet, kvalitet och säkerhet i varje projekt.
Laddinfrastruktur
Med den ökade användningen av elfordon har efterfrågan på tillförlitlig laddinfrastruktur och laddstationer blivit allt högre. Förutom en efterfrågan som kraftigt växer, driver också regelverk på krav att öka antalet laddningsstationer.
Installation och underhåll när det gäller laddstationer kräver både teknisk kunskap och rätt erfarenhet. Vi hjälper dig genom hela processen - från tidig planering, koordinering med leverantörer samt uppgradering av elförsörjningen.
Elsäkerhet
Vem har egentligen ansvar för elektrisk anläggning och utrustning? Vi hjälper dig reda ut vem som gör vad och hjälper dig att leva upp till gällande regelverk och lagar!
Vi hjälper dig att etablera en elsäkerhetsorganisation, genomföra riskanalyser och ta fram en kundanpassad lösning. Det säkerställer inte bara regelefterlevnad, utan ger också ett starkare skydd mot elrelaterade olyckor och bidrar till en tryggare, mer attraktiv fastighet för både brukare och investerare.
Brand
Brandskydd är en central del av fastighetsförvaltning, men det kan kännas både komplext och tidskrävande. För att hantera det på ett säkert och korrekt sätt krävs både erfarenhet och specialiserad kunskap. Vi finns här för att avlasta dig – med vår expertis tar vi ansvar för hela processen och ser till att din fastighet uppfyller alla gällande krav och regler.
Med ett förebyggande angreppssätt bedriver Caverion ett systematiskt brandskyddsarbete med fokus på att skydda människors liv och hälsa, säkra egendom och säkerställa att verksamheten drivs utan avbrott.