Teknisk fastighetsförvaltning

Strategisk partner för att bygga värde långsiktigt

Vill du veta mer?

Lovisa Dannelind

+46 76 774 36 65

Är du redo att lyfta din fastighetsförvaltning från daglig drift till en strategisk, värdeskapande process? Vill du inte bara underhålla, utan aktivt utveckla och framtidssäkra ditt fastighetsbestånd? Då är Caverions tekniska fastighetsförvaltning lösningen för dig. Vi agerar som din långsiktiga partner och tar ett helhetsgrepp om dina fastigheters tekniska prestanda och utveckling.

Din utmaning

Att ta ett helhetsgrepp om fastighetsförvaltningen

Att äga och förvalta fastigheter i dagens dynamiska miljö är en komplex uppgift. Det räcker inte med att se till att allt fungerar här och nu. Du måste också navigera i en värld av ständigt ökande tekniska krav, stigande energikostnader, skärpta hållbarhetsmål och ett alltmer invecklat regelverk.

För många fastighetsägare, särskilt de med ett geografiskt spritt bestånd eller för de som saknar en egen omfattande teknisk organisation, kan det vara en stor utmaning att ta ett verkligt helhetsgrepp. Hur ser du till att prestandan är optimal över tid, att du fullt ut efterlever alla myndighetskrav och att värdeutveckling i fastigheterna är kontinuerlig och positiv utan att drunkna i operativa detaljer eller tappa det strategiska perspektivet?

Vår lösning

Teknisk förvaltning med helhetsperspektiv

Svaret ligger i ett omfattande helhetsansvar och ett proaktivt, strategiskt partnerskap.

Med Caverions tekniska fastighetsförvaltning tar vi ett samlat och anpassat grepp om din fastighets alla tekniska funktioner – både på operativ och strategisk nivå. Det innebär att vi tillsammans med dig utvecklar långsiktiga underhållsstrategier (LTP/LCC), att vi kontinuerligt arbetar med energioptimering och samtidigt ser till att inomhusklimatet är optimalt. Vi ser till att fastighetsautomation och övervakningssystem fungerar klanderfritt och att alla nödvändiga myndighetsbesiktningar och lagkrav efterlevs.

Vi är din strategiska rådgivare med en "Single Point of Contact" för alla tekniska frågor, från daglig drift till att planera och genomföra tekniska utvecklingsprojekt. Vårt fokus är alltid att optimera dina totala driftkostnader (TCO) och maximera värdet på ditt fastighetsinnehav.

Varför Caverion?

Vi är 100 % specialiserade med ledande expertis.

Caverion är en renodlad expert på fastighetsteknik, och vår specialisering genomsyrar allt vi gör. När vi tar oss an ett uppdrag inom teknisk fastighetsförvaltning innebär det att du som kund får direkt tillgång till marknadsledande expertis inom samtliga teknikområden – med våra egna, högt kvalificerade medarbetare som finns lokalt över hela landet.

Vi är inte vilken tjänsteleverantör som helst, vi är en proaktiv partner som integrerar strategisk rådgivning som en naturlig del i varje aspekt av uppdraget. Oavsett om du behöver stöd för enskilda fastigheter eller önskar ett heltäckande förvaltningsansvar för ett större och mer komplext bestånd, skräddarsyr vi en lösning som är perfekt anpassad efter just dina unika behov och långsiktiga mål. Vi hjälper dig att utveckla dina fastigheter, optimera deras prestanda och frigöra din tid och dina resurser, så att du fullt ut kan fokusera på din kärnverksamhet.

Fördelar med Caverion

Caverion som partner för teknisk fastighetsförvaltning

Strategisk utveckling

Du kan planera långsiktig och optimera värdet i ditt bestånd.

Helhetsansvar

Du får en partner som tar hand om alla tekniska aspekter.

Optimerade kostnader

Du kan fokusera på Total Cost of Ownership (TCO).

Regelefterlevnad

Du kan vara trygg med att lagar och krav uppfylls.

Tillgång till expertis

Du får marknadsledande kunskap inom alla teknikområden.

Om oss

Vi har kunskapen, styrkan och bredden att hjälpa er.

Caverion är Sveriges tekniska fastighetsexpert. Vi erbjuder heltäckande tjänster inom drift och underhåll, energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling till fastighetsägare och industri. Genom vår rikstäckande organisation hjälper vi kunder med höga krav på driftsäkerhet och prestanda.

Läs mer om oss

1 600 +
tekniska experter

50 +
städer i Sverige

≈ 20 000 +
digitalt förvaltade fastigheter

2013
etablerade vi oss under nuvarande namn i Sverige, men våra rötter sträcker sig tillbaka till 1901

Våra expertområden

Fastighetsteknik

På Caverion gillar vi teknik – och är bra på det. Vi fokuserar på den tekniska delen av fastighetsförvaltning där vi är en av få renodlade experter på marknaden. Med både bredd och djup inom fastighetsteknik. Vi kan tekniken inom alla vanligt förekommande områden, exempelvis:

Värme

Vatten och sanitet

Ventilation och luftbehandling

Energi

Kyla

Styr- och reglerteknik/automation

Säkerhet

Byggservice

Underhållsrådgivning

Hur mår din fastighet? Att ha koll på fastighetens prestanda är avgörande för att fatta kloka investeringsbeslut – det kan vara skillnaden mellan lönsamhet och förlust. Genom våra statusbesiktningar får du en tydlig och praktiskt användbar nulägesbild som omfattar verksamhet, teknik, regelefterlevnad och miljö.

Utifrån resultatet skapar vi driftplaner och underhållsplaner som visar fastighetens behov över tid, med kostnadsuppskattningar och prioriteringsförslag. På så sätt går du från ett reaktivt till ett proaktivt arbetssätt – och undviker oväntade kostnader till förmån för långsiktig planering, stabil ekonomi och trygg drift.

Projektledning

Med bred kompetens och erfarenhet tar vi ansvar för projekt inom renoveringar, moderniseringar och energi. Vi tar ansvar för hela byggnadens livscykel och installerar med framtiden i åtanke. Med vår kompetens inom drift och underhåll har vi en unik insikt i vad din fastighet behöver och kan följa med från projektering, till utförande och förvaltning. Vi tar ansvar i hela kedjan och följer upp resultatet så att värdet på dina investeringar ligger kvar på en hög nivå även under kommande år.

Våra projektledare är länken mellan vår utförandeorganisation och dig som kund. De leder, planerar och samordnar arbetet, och ser till så att vi uppnår effektivitet, kvalitet och säkerhet i varje projekt.

Laddinfrastruktur

Med den ökade användningen av elfordon har efterfrågan på tillförlitlig laddinfrastruktur och laddstationer blivit allt högre. Förutom en efterfrågan som kraftigt växer, driver också regelverk på krav att öka antalet laddningsstationer.

Installation och underhåll när det gäller laddstationer kräver både teknisk kunskap och rätt erfarenhet. Vi hjälper dig genom hela processen - från tidig planering, koordinering med leverantörer samt uppgradering av elförsörjningen.

Läs mer här

Elsäkerhet

Vem har egentligen ansvar för elektrisk anläggning och utrustning? Vi hjälper dig reda ut vem som gör vad och hjälper dig att leva upp till gällande regelverk och lagar!

Vi hjälper dig att etablera en elsäkerhetsorganisation, genomföra riskanalyser och ta fram en kundanpassad lösning. Det säkerställer inte bara regelefterlevnad, utan ger också ett starkare skydd mot elrelaterade olyckor och bidrar till en tryggare, mer attraktiv fastighet för både brukare och investerare.

Brand

Brandskydd är en central del av fastighetsförvaltning, men det kan kännas både komplext och tidskrävande. För att hantera det på ett säkert och korrekt sätt krävs både erfarenhet och specialiserad kunskap. Vi finns här för att avlasta dig – med vår expertis tar vi ansvar för hela processen och ser till att din fastighet uppfyller alla gällande krav och regler.

Med ett förebyggande angreppssätt bedriver Caverion ett systematiskt brandskyddsarbete med fokus på att skydda människors liv och hälsa, säkra egendom och säkerställa att verksamheten drivs utan avbrott.