Automation
Fastighetsautomation – intelligenta fastigheter för optimal prestanda och komfort
Föreställ dig en fastighet som intuitivt anpassar sig efter de boendes eller verksamhetens faktiska behov, som automatiskt optimerar sin energianvändning baserat på behov och yttre förhållanden, och där alla komplexa tekniska system samarbetar sömlöst och intelligent. Det är inte längre en avlägsen framtidsvision – det är konkret verklighet och de möjligheter som modern fastighetsautomation erbjuder.
Med rätt automationslösningar kan dina byggnader bli både smartare, effektivare och mer bekväma.
Föreställ dig en fastighet som intuitivt anpassar sig efter de boendes eller verksamhetens faktiska behov, som automatiskt optimerar sin energianvändning baserat på behov och yttre förhållanden, och där alla komplexa tekniska system samarbetar sömlöst och intelligent. Det är inte längre en avlägsen framtidsvision – det är konkret verklighet och de möjligheter som modern fastighetsautomation erbjuder.
Med rätt automationslösningar kan dina byggnader bli både smartare, effektivare och mer bekväma.
Din utmaning
Kraven på modern fastighetsautomation
Lagkrav, som det allt viktigare EU-direktivet om byggnaders energiprestanda (EPBD), ställer redan idag tydliga krav på att kommersiella fastigheter ska vara utrustade med avancerade fastighetsautomationssystem. Systemen måste ha förmågan att kontinuerligt analysera energianvändningen, automatiskt upptäcka och rapportera tekniska incidenter samt kunna kommunicera och integreras med all övrig fastighetsteknik.
Detta, i kombination med ett generellt och ständigt ökande fokus på energieffektivitet, hållbarhet och smarta, användarvänliga funktioner, innebär att många fastighetsägare står inför viktiga och ofta komplexa investeringsbeslut. Hur väljer man det automationssystem som bäst passar de egna behoven? Hur ser man till att systemet inte bara uppfyller dagens krav utan också är flexibelt, skalbart och framtidssäkrat för att kunna integreras med kommande tekniska lösningar och förändrade behov?
Vår lösning
Optimal drift med BMS/BAS
Att investera i ett modernt och väl genomtänkt fastighetsautomationssystem, ofta kallat BMS (Building Management System) eller BAS (Byggnadsautomationssystem), är en nyckelfaktor för att uppnå en optimal fastighetsdrift. Ett sådant system möjliggör en centraliserad och intelligent insamling av data samt en precis styrning av alla viktiga tekniska installationer i fastigheten – från värme, ventilation och kyla (HVAC) till belysning, solskydd och säkerhetssystem.
Detta innebär att all fastighetsteknik i byggnaden kan övervakas, styras och optimeras parallellt och i realtid för att möta dina specifika nyckeltal och mål för både ekonomi, hållbarhet och brukarkomfort, helt i linje med din övergripande fastighetsstrategi. Det handlar i grunden om att få fullständig kontroll, öka den operativa effektiviteten, sänka energiförbrukningen och skapa en bättre och mer anpassningsbar inomhusmiljö på ett smartare och mer resurseffektivt sätt.
Caverions lösning för automation tar ett helhetsperspektiv på både byggnaders och användares nuvarande och framtida behov.Vi åtar oss att leverera mätbara förbättringar för användare, investerare och för rätt energieffektivitet.
▪ Installation, analys och data från valfritt BMS (Building Management System)
▪ Distansövervakning och felsökning
▪ All data från ett enda gränssnitt
Mätbara, evidensbaserade resultat:
Hållbarhetsmål
Definierade
Mätbara
Lönsamma
Fastigheters funktion och prestanda
Förbättrad avkastning på tillgångar (ROA)
Lägre underhållsskulder
Ökad attraktivitet
Användarupplevelse
Bättre inomhusklimat
Fastighetsteknik som fungerar
Högre lönsamhet
Starkare varumärke, högre anseende och ökat värde
Vi på Caverion hjälper dig genom hela processen: från en grundlig behovsanalys och systemdesign, via en professionell installation och noggrann driftsättning, till löpande service, support och kontinuerlig optimering av systemets prestanda. Med oss som partner får du en leverantör som ser till helheten och som aktivt arbetar för att säkerställa att din fastighetsautomation verkligen levererar mätbara och positiva resultat som direkt bidrar till dina övergripande verksamhetsmål.
Varför Caverion?
Framtidssäkrade automationslösningar för företag och industri
På Caverion har vi inte bara djup spetskompetens inom de allra senaste automationslösningarna och teknologierna, utan vi har också en mycket bred och mångårig erfarenhet av en mängd olika systemfabrikat och en grundmurad förståelse för hur fastighetsautomation bäst designas, implementeras och integreras med fastighetens övriga tekniska system för att skapa maximal nytta.
Vårt eget Caverion BMS-koncept bygger konsekvent på öppna standarder och modulära systemarkitekturer. Det är ett strategiskt val som innebär att våra automationslösningar enkelt kan integreras med nya teknologier och anpassas till framtida, förändrade förutsättningar – det är en trygg och framtidssäkrad investering för dig som kund.
Fördelar med Caverion som partner
Vi hjälper dig att nå målen
Optimerad energianvändning
Kontinuerlig övervakning och snabb respons.
Förbättrat inomhusklimat
Kvalificerade bedömningar och åtgärder.
Helhetsleverantör
Du får expertis från design och installation till service och optimering.
Vårt erbjudande
Har du specifika behov?
Caverion erbjuder specialistkompetens inom områdena energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling.
Om oss
Vi har kunskapen, styrkan och bredden att hjälpa er.
Caverion är Sveriges tekniska fastighetsexpert. Vi erbjuder heltäckande tjänster inom drift och underhåll, energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling till fastighetsägare och industri. Genom vår rikstäckande organisation hjälper vi kunder med höga krav på driftsäkerhet och prestanda.
Läs mer om oss1 600 +
tekniska experter
50 +
städer i Sverige
≈ 20 000 +
digitalt förvaltade fastigheter
2013
etablerade vi oss under nuvarande namn i Sverige, men våra rötter sträcker sig tillbaka till 1901
Våra expertområden
Fastighetsteknik
På Caverion gillar vi teknik – och är bra på det. Vi fokuserar på den tekniska delen av fastighetsförvaltning där vi är en av få renodlade experter på marknaden. Med både bredd och djup inom fastighetsteknik. Vi kan tekniken inom alla vanligt förekommande områden, exempelvis:
El
Värme
Vatten och sanitet
Ventilation och luftbehandling
Energi
Kyla
Styr- och reglerteknik/automation
Säkerhet
Byggservice
Underhållsrådgivning
Hur mår din fastighet? Att ha koll på fastighetens prestanda är avgörande för att fatta kloka investeringsbeslut – det kan vara skillnaden mellan lönsamhet och förlust. Genom våra statusbesiktningar får du en tydlig och praktiskt användbar nulägesbild som omfattar verksamhet, teknik, regelefterlevnad och miljö.
Utifrån resultatet skapar vi driftplaner och underhållsplaner som visar fastighetens behov över tid, med kostnadsuppskattningar och prioriteringsförslag. På så sätt går du från ett reaktivt till ett proaktivt arbetssätt – och undviker oväntade kostnader till förmån för långsiktig planering, stabil ekonomi och trygg drift.
Projektledning
Med bred kompetens och erfarenhet tar vi ansvar för projekt inom renoveringar, moderniseringar och energi. Vi tar ansvar för hela byggnadens livscykel och installerar med framtiden i åtanke. Med vår kompetens inom drift och underhåll har vi en unik insikt i vad din fastighet behöver och kan följa med från projektering, till utförande och förvaltning. Vi tar ansvar i hela kedjan och följer upp resultatet så att värdet på dina investeringar ligger kvar på en hög nivå även under kommande år.
Våra projektledare är länken mellan vår utförandeorganisation och dig som kund. De leder, planerar och samordnar arbetet, och ser till så att vi uppnår effektivitet, kvalitet och säkerhet i varje projekt.
Laddinfrastruktur
Med den ökade användningen av elfordon har efterfrågan på tillförlitlig laddinfrastruktur och laddstationer blivit allt högre. Förutom en efterfrågan som kraftigt växer, driver också regelverk på krav att öka antalet laddningsstationer.
Installation och underhåll när det gäller laddstationer kräver både teknisk kunskap och rätt erfarenhet. Vi hjälper dig genom hela processen - från tidig planering, koordinering med leverantörer samt uppgradering av elförsörjningen.
Elsäkerhet
Vem har egentligen ansvar för elektrisk anläggning och utrustning? Vi hjälper dig reda ut vem som gör vad och hjälper dig att leva upp till gällande regelverk och lagar!
Vi hjälper dig att etablera en elsäkerhetsorganisation, genomföra riskanalyser och ta fram en kundanpassad lösning. Det säkerställer inte bara regelefterlevnad, utan ger också ett starkare skydd mot elrelaterade olyckor och bidrar till en tryggare, mer attraktiv fastighet för både brukare och investerare.
Brand
Brandskydd är en central del av fastighetsförvaltning, men det kan kännas både komplext och tidskrävande. För att hantera det på ett säkert och korrekt sätt krävs både erfarenhet och specialiserad kunskap. Vi finns här för att avlasta dig – med vår expertis tar vi ansvar för hela processen och ser till att din fastighet uppfyller alla gällande krav och regler.
Med ett förebyggande angreppssätt bedriver Caverion ett systematiskt brandskyddsarbete med fokus på att skydda människors liv och hälsa, säkra egendom och säkerställa att verksamheten drivs utan avbrott.