Drift och underhåll
Optimera fastighetsvärdet och minimera driftstopp
Upp till 80 % av en byggnads totala livscykelkostnad utgörs av drift och underhåll. Det är med andra ord här den absolut största potentialen finns att optimera, effektivisera och förbättra det ekonomiska utfallet, genom att sänka driftkostnaderna.
En fastighets verkliga värde och funktionella briljans sitter inte bara i dess design eller initiala investering, utan i hur väl den presterar och förvaltas, varje dag, år efter år.
Effektivt och proaktivt drift och underhåll är själva hjärtat i att skapa och bibehålla fastigheter som inte bara fungerar optimalt idag, utan som fortsätter att leverera maximalt värde, öka driftsäkerhet och komfort långt in i framtiden.
Upp till 80 % av en byggnads totala livscykelkostnad utgörs av drift och underhåll. Det är med andra ord här den absolut största potentialen finns att optimera, effektivisera och förbättra det ekonomiska utfallet, genom att sänka driftkostnaderna.
En fastighets verkliga värde och funktionella briljans sitter inte bara i dess design eller initiala investering, utan i hur väl den presterar och förvaltas, varje dag, år efter år.
Effektivt och proaktivt drift och underhåll är själva hjärtat i att skapa och bibehålla fastigheter som inte bara fungerar optimalt idag, utan som fortsätter att leverera maximalt värde, öka driftsäkerhet och komfort långt in i framtiden.
Vi åstadkommer mätbara resultat.
Caverion är din dedikerade expert och partner som ser till att dina tekniska system alltid är i toppskick, så att du kan fokusera på din kärnverksamhet och samtidigt realisera den fulla potentialen i din fastighetsförvaltning.
Gå direkt till vårt erbjudandeDin utmaning
Ökande krav och komplexa fastighetssystem
Moderna fastigheter är komplexa ekosystem av avancerad teknik. Att se till att driften fungerar problemfritt och är kostnadseffektiv är en ständigt växande utmaning. Du som fastighetsägare brottas med stigande energikostnader, allt skarpare hållbarhets- och myndighetskrav, och hyresgäster som med rätta förväntar sig en störningsfri och optimal inomhusmiljö. Samtidigt blir det allt svårare att internt hitta, utveckla och behålla den breda specialistkompetens som krävs för alla tekniska discipliner, särskilt om fastighetsbeståndet är geografiskt spritt.
För verksamhetskritiska fastigheter kan även den minsta driftstörning få omfattande ekonomiska och operativa följder. Det handlar inte längre bara om att "hålla igång" systemen – det handlar om att säkerställa optimal och förutsägbar prestanda.
Reaktiv drift och underhåll innebär ofta högre driftkostnader, risk för driftstopp och minskad driftsäkerhet:
Kompetensglapp och driftsrisker
Du har svårt att hålla intern personal uppdaterad inom alla teknikområden vilket ofta leder till beroende av flera olika leverantörer. Det skapar lätt otydlighet och risker.
Höga totalkostnader
Reaktivt underhåll, där åtgärder sker först när något gått sönder, är i genomsnitt 30 % dyrare än planerat underhåll och medför dessutom kostnader för driftstörningar.
Fragmenterat ansvar
Med många leverantörer blir ansvarsfördelningen oklar, vilket komplicerar felsökning och åtgärder, speciellt i gränssnitten mellan olika system.
Administrativ börda
Ökande krav på dokumentation, uppföljning och rapportering blir svårhanterliga utan rätt digitala verktyg och processer.
Vår lösning
Datadriven och optimerad fastighetsdrift
Caverion erbjuder en modern, proaktiv och datadriven approach till drift och underhåll, skräddarsydd för att möta just dina unika behov och utmaningar.
Vi går bortom traditionell fastighetsskötsel och agerar som din strategiska partner för att se till att dina fastigheter alltid presterar på topp, är energieffektiva och uppfyller alla gällande krav. Vårt mål är att du ska kunna fokusera på din kärnverksamhet, trygga i förvissningen om att dina fastigheter är i händerna på en expert.
Vi förstår att varje fastighet och varje kund är unik. Därför börjar allt med att vi sätter oss in i din verksamhet, dina mål och dina hyresgästers förväntningar. Baserat på detta utformar vi en anpassad lösning som kan omfatta allt från specifika serviceinsatser till ett komplett helhetsåtagande för den tekniska driften och utvecklingen av ditt fastighetsbestånd.
Vi erbjuder en modern, proaktiv och datadriven tjänst för drift och underhåll fastigheter. Vår modell bygger på:
Förebyggande
underhåll
baserat på faktisk användning och prestanda
Kontinuerlig
övervakning och analys
av tekniska system
Modern
automation
för ökad energieffektivitet och kostnadskontroll
Datadriven
beslutsprocess
för underhåll och investeringar
Samordnad
styrning
av alla tekniska discipliner
Mätbara resultat genom effektiv teknisk förvaltning
Mätbara resultat genom effektiv teknisk förvaltning.
Ökat fastighetsvärde
En optimerad driftstrategi ser till att dina fastigheter håller ett högt värde under hela sin livscykel.
Ökad kostnadseffektivitet
Du sköter dina tekniska installationer optimalt.
Förbättrad driftsäkerhet
Proaktiva lösningar minskar risken för avbrott och ger stabil prestanda.
Minskad energianvändning
Du reducerar energiförbrukningen genom moderna automationssystem och distansövervakning.
Varför Caverion?
Din expert på fastighetsteknik
Att välja Caverion för drift och underhåll i dina fastigheter innebär att du väljer en renodlad expert på fastighetsteknik. Till skillnad från många andra aktörer har vi ett tydligt och konsekvent fokus på teknisk fastighetsförvaltning – och enbart det. Det innebär att varje system, varje verktyg, varje process och all vår samlade erfarenhet är byggd kring just denna typ av leverans.
Genom att samarbeta med Caverion investerar du i stabilitet, trygghet och långsiktigt värde. Vi hjälper dig att öka fastighetsvärdet, uppnå maximal kostnadseffektivitet, minska energianvändningen, se till att driftsäkerheten är hög och frigöra dina egna resurser så att du kan fokusera fullt ut på din kärnverksamhet.
Våra styrkor:
Ledande och djup expertis
Vi har egen, högkvalificerad personal med spetskompetens inom samtliga tekniska discipliner. Vår specialisering genomsyrar hela vår verksamhet, från ledning till varje enskild tekniker.
Rikstäckande närvaro
Rikstäckande närvaro med lokal förankring: Vi finns nära dig, över hela landet, och kan kombinera lokal service med tillgång till nationell specialistkompetens.
Proaktiv och datadriven ansats
Vi nöjer oss inte med att åtgärda fel när de uppstår. Vi använder data och analys för att förutse underhållsbehov, optimera driften och förebygga problem, vilket sänker dina totala kostnader och ökar driftsäkerheten.
Integrerad rådgivning och strategiskt partnerskap
En rådgivande kultur är inbyggd i vår kärna. Vi agerar som din förlängda arm och strategiska partner, och hjälper dig att utveckla dina fastigheter för framtiden.
Flexibla och skräddarsydda leveransmodeller
Vi anpassar våra tjänster och samarbetsformer – från riktade serviceinsatser till heltäckande förvaltningsuppdrag och resultatbaserade avtal – för att perfekt matcha dina behov och mål.
Fokus på hela livscykeln
Vi hjälper dig att underhålla och modernisera dina fastigheter genom hela deras livscykel, för att bibehålla och öka deras värde, se till att de är energieffektiva och möta nya lagkrav.
Vårt erbjudande
Har du specifika behov?
Caverion erbjuder specialistkompetens inom områdena energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling.
Om oss
Vi har kunskapen, styrkan och bredden att hjälpa er.
Caverion är Sveriges tekniska fastighetsexpert. Vi erbjuder heltäckande tjänster inom drift och underhåll, energi, datadriven förvaltning och strategisk utveckling till fastighetsägare och industri. Genom vår rikstäckande organisation hjälper vi kunder med höga krav på driftsäkerhet och prestanda.
Läs mer om oss